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自然資源部官網23日消息，該部門近日印發《關于加強自然資源要素保障促進現代物流高質量發展的通知》。通知提出，增加混合用地供給，鼓勵兼容物流功能等。

通知稱，增加物流發展空間供給，一方面統籌各類物流設施建設，落實空間布局安排。另一方面，推進便民生活圈設施建設，健全城鄉物流配送體系。全面推進一刻鐘便民生活圈設施建設，落實新建社區商業和綜合服務設施面積、應急倉儲設施面積占社區總建筑面積的比例原則上不低于10%。

通知要求，加大自然資源要素保障，積極保障重大物流基礎設施等建設項目用地用海需求。支持采取靈活的土地供應方式，支持以長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應物流及相關配套設施用地，符合劃撥用地目錄的可采取劃撥方式供地。鼓勵利用鐵路存量土地、集體建設用地等建設物流基礎設施。

同時，推進物流用地提質增效。支持盤活存量空間資源用于物流項目建設，利用存量房產和土地資源進行物流及相關配套設施建設、從事長期租賃等物流經營活動的，可在五年內實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。通知還提出，增加混合用地供給，鼓勵兼容物流功能。增加混合產業用地供給，在符合規劃的前提下，允許物流倉儲用地和一類工業用地合理轉換，減少物流資源閑置。

通知稱，加大劃撥用地轉有償和地價支持力度，降低升級改造成本。在符合規劃、不改變用途和自用的前提下，對提高自有工業用地或倉儲用地利用率、容積率并用于倉儲、分撥轉運等物流設施建設的，可不再增收土地價款。

通知還提出，適應物流行業發展需要，合理設定用地條件；加強物流用地全周期管理，促進行業高質量發展等。